（原标题：南海里水东部工业园转换地块出闪开出“第一单”成人色五月，成交总价近16亿元）

南边财经全媒体记者吴蓉  佛山报谈

近日，位于南海区里水镇生效社区五一村地段一宗商住地拍出，由佛山市南海区联国置业投资有限公司以总价15.75亿元摘得，出让面积约7.39万平素米（约111亩），折合楼面价约7108元/平素米。

这是里水东部工业园样貌首宗生效出让的转换地块，紧邻广州金沙洲，左近建有南海有轨电车里水示范段。地块贸易用大地积为17.77亩，成交价达560万元/亩，成为了南海区本年景交贸易价值最高的新地块。

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出让文献夸耀成人色五月，该地块将分AB两区开发。A区计较净用大地积约62012.35平素米（约93亩），地盘用途为城镇住宅用地兼容零卖贸易用地、餐饮用地、货仓用地、商务金融用地、文娱用地。B区计较净用大地积约11849.30平素米（约17.77亩），地盘用途为零卖贸易用地、批发阛阓用地、餐饮用地、货仓用地、商务金融用地、文娱用地。容积率为A区＞1.0且≤3.0，B区≤3.0。

配套神情配建条款方面，宗地除了须在A区配套体育健身场馆、社区卫生奇迹中心、托老所、社区文化行径站等配套外，还须在B区规建1500平素米的公交站场、不少于50个车位的全球泊车场和建面不低于2000平素米的农贸阛阓各一处。整宗地块须于1年内动工，4年内完满，所有这个词这个词样貌总投资额不得低于66476万元。

值得一提的是，该地块贸易用大地积为17.77亩，成交价达560万元/亩，成为了南海区本年景交贸易价值最高的新地块，将推动广佛青创城、金峰洲片区城市计较与开辟的发展，加速广佛两地后生东谈主才汇注。

广佛青创城开辟杀青图。

该地块地点的金峰洲片区是广佛同城桥头堡，与广州白云区金沙洲片区相望。片区还领有南海双语施行学校、金峰洲第一小学、同声第一中学等，异日计较总东谈主口超10万东谈主，贸易需求纷乱。地块的生效出让，将迷惑更多企业和成本参加里水，异常是里水东部工业园的样貌，首宗挂牌出让的转换地块，将有助于推动里水产业腾笼换鸟，栽种经济实力?。

值得柔软的还有，地块位于正在开辟的南海有轨电车里水示范段沿线，毗邻东秀路站。按计较谋划，里水有轨电车泄漏东起里湖新城，西至广佛接壤里横路，全线10公里，共设车站12座，道路里水新旧城区，串联起南海电子信息产业园、青创城等重心区域后接入广州，把里水重心经济开发区域与城市产业带联动起来，栽种广佛同城全体价值。另外，在地块地点的里水东部片区，千里香大桥、金峰大路样貌也正在加速鼓舞。

异日，里水将合手续对标高端定位，积极计较布局新产业、新业态，不断周转地盘资源、优化城市功能、栽种城市品位，全面开释区域经济发展活力动能。

（通信员 里宣）成人色五月