1月9日，碧桂园（HK02007，股价0.485港元，市值135.74亿港元）袒露境外债务重组及业务发展最新情况。

　　公告暴露，碧桂园公布重组提案的要津条目，过火已与由七家著名银行（均为集团弥远业务伙伴）构成的配合委员会收尾共鸣，办法是减少债务最多116亿好意思元，包括将到期期间蔓延至最多11.5年以及裁减融资老本，将加权平均假贷老本从重组前的每年约6%裁减至重组后的每年约2%。

　　提供要约回购、新单据等天真选项

　　字据公告，配合委员会由共同执有或限度碧桂园三笔银团贷款（未偿还本金总数为36亿好意思元）未偿还本金额约48%的贷款东说念主构成。重组提案的要津条目暴露，重组提案拟赐与边界内债务的执有东说念主/贷款东说念主（统称债权东说念主）五个经济选项，以将其边界内债务调遣为现款（通过要约回购）、强制性可调遣债券、不同单据及/或贷款融资。

　　公告明确，碧桂园向债权东说念主提供以下架构：在交往的奏效日将债权东说念主所执关连边界内债务通过要约回购出售予公司，以疏导现款，价钱较该等边界内债务的面值存在折让；隧说念股权化，以强制性可调遣债券（最终到期日为2025年6月30日）；年期蔓延及部份股权化，以强制性可调遣债券（最终到期日为参考日历后7.5年）及单据及/或贷款融资的形态；年期蔓延并设有本金削减（以单据及/或贷款融资的形态，最终到期日为参考日历后9.5年）；仅蔓延到期日，不设本金削减（以单据及/或贷款融资的形态，最终到期日为参考日历后11.5年），以配合债权东说念主的不同偏好及需要。

　　此外，重组提案拟通过连合在重组奏效日预支现款及债务器用赔偿现存银团贷款债务下的贷款东说念主，以疏导该等贷款东说念主开释其对就2023年7月关联多少现存银团贷款债务再融资而获取的关联多少担保的权力。这将使碧桂园大要在通盘新债务器用等共享受该担保规限的多少钞票的利益。

　　闭幕2023年12月31日，就境外债务而言，碧桂园有应占有息欠债总数（不包括应计利息）约164亿好意思元，其中包括现存债券债务的未偿还本金额约103亿好意思元、现存银团贷款债务的未偿还本金额约36亿好意思元、激动贷款的未偿还本金额约11亿好意思元过火他有担保及无担保债务的未偿还本金额约14亿好意思元。

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　　碧桂园瞻望在2024年至2039年的预测期内，可用于境外分拨的瞻望净现款盈余揣摸介于东说念主民币200亿～250亿元。

　　控股激动正有计划转股11亿好意思元救助公司

　　公告还说起，碧桂园控股激动正在有计划将集团未偿还本金总数11亿好意思元的现存激动贷款调遣为公司或从属公司的股份，具体条目有待协定。

　　事实上，碧桂园竖立于今，控股激动及家眷通过告贷、增执股票、购买债券、以股代息等多种花式已累计救助集团总数约416亿港元，未减执股票，其中2021年于今累计向公司提供折合约96亿港元的无息无典质告贷等现款救助。

　　除了416亿港元的流动性救助外，家眷还以自执的其他钞票，为集团在银行间市集交往商协会刊行的15亿元中期单据提供了担保。

　　碧桂园近两年也在进一步加大钞票周转力度，据企业方面袒露，自2022年以来已惩办难销类钞票及周转千里淀资金，回笼超600亿元。

　　闭幕2023年12月31日，碧桂园限度超过3000个斥地技俩，可售契约总面积介乎9000万～9200万宽泛米。该等技俩包括包括马来西亚、泰国、澳洲、印尼、好意思国、印度、中国香港、英国及新西兰9个国外市集的29个斥地技俩jisoo ai换脸，及位于中国内地的超过2900个境内斥地技俩。此外，碧桂园亦有约130万～140万个车位可供出售。